Concept général de l'ensemble
1. Utilisation du terrain.
Le premier principe de base qui nous a guidés dans la planification de cet ensemble résidentiel, fut l'utilisation du terrain qui représente à notre avis, un site idéal pour l'application rationnelle du principe de conservation de l'énergie. En effet, nous avons exploite la pente naturelle du terrain qui est situe sur le versant sud pour orienter tous les logements sans exception, directement au sud. De plus, notre formule propose des édifices a deux niveaux (A-1, A-2, A-3) au bas de la pente du terrain, sépares des lots voisins par une rue privée direction «est - ouest» de manière a ne pas obstruer le rayonnement solaire, tandis que les édifices a quatre niveaux (B-1, B-2, B-3, B-4) sont suffisamment éloignés des édifices a deux niveaux pour permettre au soleil d'atteindre tous les logements. Enfin, l'édifice a cinq niveaux (C-1, C-2) respecte lui aussi ce même principe. Donc, en résumé, les édifices les moins élevés sont situes au sud et les plus élevés au nord de manière a permettre au soleil d'atteindre tous les logements.
2. Aménagement paysager et planification des espaces extérieurs.
La conception de base de l'aménagement paysager consiste a créer une zone principale communautaire regroupant les espaces de jeux pour les enfants et les adultes et qui devient le carrefour ou aboutissent les circulations principales venant du chemin public, de la rue privée et du centre d'achat local. De cette zone communautaire, des circulations piétonnières retiennent les stationnements et les entrées des logements. L'accès des logements a cet espace se fait tout en ne traversant aucune voie de circulation automobile. Pour contrer les vents dominants nous avons créé deux écrans brise-vent en renforcissant la plantation existante qui consiste à ajouter des conifères de façon la plus libre possible. Ces deux zones sont situées Tune a l'extrémité ouest du site, l'autre au centre du projet entre les édifices A-2, B-3 et B-2, C-1. Ces écrans, il va sans dire, sont de direction nord-sud. De plus, Ton pourrait utiliser la terre d'excavation pour créer un monticule le long de la ligne ouest et qui aurait deux fonctions importantes telles que amplifier l'écran brise-vent et procurer une barrière acoustique et visuelle entre le centre d'achat et le projet. Nous prévoyons que toute circulation soit prévue avec rampes lorsque cela s'avèrera nécessaire pour faciliter l'accès aux handicapes. Nous avons retenu comme l'un des critères importants, le fait que tout le stationnement soit situe en périphérie, ce qui laisse de grands espaces de verdure a l'intérieur du site et élimine tout danger pour les enfants.
Un autre aspect qui nous semble peut-être l'un des plus importants est l'aménagement des aires de séjour extérieures. Elles sont conçues de manière a conserver le plus d'intimité possible en utilisant la pente naturelle du terrain; en outre elles peuvent être aménagées soit au nord ou soit au sud selon la position sur le site et le désir de l'occupant. Toutefois, un contrôle sévère nous semble nécessaire de manière a intégrer une variation harmonieuse dans la forme des écrans, des matériaux etc. Mentionnons finalement que l'on a prévu un rangement extérieur comme décrit plus loin de même qu'un espace pour un potager, terrasse etc. comme le montre le dessin no 7. Nous avons prévu deux dépôts pour les ordures ménagères disposes a des endroits stratégiques sur le site et un stationnement pour visiteurs de 18 espaces en plus du stationnement des occupants. Enfin, les matériaux utilises pour la conception des équipements de jeux, écrans, terrasses etc. seront les mêmes que pour les enveloppes extérieures du bâtiment, soit, la brique et le cèdre traite sous pression a l'exception des circulations qui pourront être en asphalte ou mieux encore en béton.
3. Conception architecturale des différentes unités de logement.
Tous les logements situes au niveau du sol sont des logements de trois et quatre chambres a coucher et sont sur deux niveaux de manière a obtenir un nombre maximum de logements avec accès direct a une aire de séjour privée extérieure. Ces logements représentent a eux seuls, 51,8% du nombre total de logements de tout l'ensemble et sont conçus pour des familles de trois a cinq enfants. La conception des logements de trois chambres a coucher au niveau du sol nous a été dictée par la pente naturelle du terrain ce qui permet en outre d'accéder aux logements supérieurs plus facilement. Le résidu des logements de trois chambres a coucher sont tant qu'à eux superposés aux logements de trois chambres a coucher décrits plus haut et chaque groupe de deux logements a un escalier individuel dont la distance du sol au niveau inferieur du logement n'est que de 3,9 mètres environ. Tant qu'aux logements de une et deux chambres a coucher, ils sont tous situes dans l'édifice d'appartements C-1 et C-2. Nous avons conçu les logements de quatre chambres a coucher en des logements de type maisonnettes individuelles en rangées pour permettre a des familles nombreuses de jouir d'une plus grande intimité visuelle et acoustique. Dans l'édifice d'appartements, l'accès aux logements supérieurs, soit les logements de 1 et 2 chambres a coucher a partir de l'entrée principale n'est que de deux étages pour la partie C-1 et 3 étages pour la partie C-2. Dans ce même édifice, Ton a prévu un décalage vertical au niveau des logements de une chambre ceci dans le but d'éliminer l'ombrage excessif porte par les balcons des logements supérieurs et minimiser l'effet de hauteur de l'édifice vu de la place extérieure centrale. Nous avons voulu faire en sorte que les unités de trois chambres a coucher dans l'édifice d'appartements conservent leur autonomie propre telle que aire de séjour extérieure, rangement, entrée principale se doublant d'un aménagement paysager approprie, de plus l'espace de stationnement s'y trouve a proximité. Enfin, aucune fenêtre de l'édifice d'appartements n'a vue de ce coté si ce n'est de petites fenêtres dans le corridor de l'étage supérieur. Nous croyons que l'agencement des modules des logements donne naissance a des formes variées tout en conservant une harmonie architecturale désirable. Le décalage vertical des bâtiments ne fait que s'adapter aux niveaux naturels du terrain. D'autre part, la forme des toits découle de critères tels que l'aspect esthétique autant au sol que pour les résidants situes aux niveaux supérieurs, de plus nous avons essaye d'éviter tout obstacle pouvant contrer les rayons solaires aux logements situes au nord, enfin, nous croyons que l'angle d'inclinaison des toits peut réfléchir une quantité appréciable de rayonnement solaire vers les fenêtres et le système passif des logements situes au nord.
4. Aménagement de l'espace intérieur.
Comme nous l'avons décrit précédemment, les édifices de type «A» et «B» regroupent les logements de quatre chambres a coucher et 52 des 67 logements de 3 chambres. Chacun de ces logements renferme ses services autonomes tels que rangement et buanderie. De plus, aux logements au niveau du sol, nous avons prévu un rangement extérieur pour remiser les accessoires a jardinage, pelles, tondeuses a gazon, etc. Pour sa part, l'édifice d'appartements regroupe tous les services essentiels, a partir de l'entrée principale qui est située au centre face a l'ascenseur. On y retrouve un local d'entretien, une salle communautaire, un rangement pour services extérieurs, une salle a ordures ménagères avec chute a déchets. Tous ces services occupent l'espace d'un logement de 3 chambres a coucher repartis sur deux niveaux. On a prévu une buanderie commune pour les logements d'une chambre a coucher. De plus, cet édifice est prévu avec ascenseur, ce qui permet l'accès aux handicapes et d'établir la communication entre le stationnement en sous-sol et les logements. Nous avons pris en considération l'intimité nécessaire a chaque occupant. Nous avons dans ce but prévu un balcon tenant compte de cet énoncé.
5. Considérations d'ordre général.
Dans le but de permettre l'accès a un plus grand nombre de logements aux handicapes, il est possible d'aménager des logements de deux chambres sur un seul niveau, car chacun des étages possède un corridor commun donnant accès a deux escaliers distincts. De plus, il serait aussi possible de prévoir quelques logements de trois chambres selon les mêmes considérations. Nous avons pris aussi en considération le fait que la famille canadienne est appelée a se transformer dans les années a venir et il serait a notre avis relativement facile de modifier les logements de l'édifice d'appartements pour tenir compte des familles réduites et des personnes âgées, car les murs séparateurs ne sont pas porteurs. Nous croyons que cet ensemble d'habitation représente une conception pratique et relativement économique de construction et d'opération tout en se prêtant bien a la préfabrication et à la vente sous le principe condominium ou de location.
Principes de conservation de l'énergie
1. Principes de base.
Le premier principe que nous avons pris en considération fut l'orientation, et de fait nous avons conçu tous les logements avec le maximum de pièces habitables ayant des fenêtres directement au sud et ceci dans une proportion de 84,3% par rapport a l'ensemble du projet. Pour atteindre ce but, nous avons fait en sorte que les logements de quatre chambres a coucher se chevauchent de manière a obtenir une longueur de murs extérieurs maximum du cote sud, soit trois chambres a l'étage et deux pièces de jour au rez-de-chaussée, ce qui résulte en l'aménagement de cinq pièces habitables sur six avec fenêtres directement au sud. Les autres pièces habitables ont leurs fenêtres au nord tout en étant de dimensions minimum ce qui permet une ventilation naturelle durant les mois d'été. Ces fenêtres étant situées a des niveaux différents sur des murs opposes a l'intérieur du même logement augmentent l'efficacité de cette ventilation. Tous les logements possèdent ce principe de ventilation, sauf les logements de une chambre a coucher ce qui représente donc une proportion de 90%. Le second principe consiste en la superposition des logements, sauf les logements de quatre chambres à coucher pour des raisons énoncées précédemment. Nous croyons que cet arrangement rallie l'avantage d'une maison unifamiliale isolée tant en réduisant les besoins énergétiques au minimum. II va sans dire que le principe de construction en rangée contribue aussi a des économies appréciables. Le troisième principe consiste en l'utilisation rationnelle du rayonnement solaire. Lorsqu'il n'y a pas de balcons pour protéger les fenêtres contre le rayonnement solaire d'été, on a prévu un surplomb et qui agit par surcroit comme réflecteur au système de chauffage solaire passif décrit plus loin mais permet au soleil de pénétrer a l'intérieur durant les mois d'hiver.
2. Chauffage solaire passif.
A la lumière de nos recherches faites à ce jour, nous sommes en mesure de croire que le système que nous proposons nous apparait d'une efficacité indéniable. Comme le montre le détail sur le dessin no 3, l'espace entre la partie supérieure des fenêtres de l'étage est utilise comme capteur solaire. Une feuille de cuivre traitée agit comme capteur solaire, réchauffe l'air dans cet espace et force ainsi l'air chaud à pénétrer a travers les vides des dalles de béton préfabriquées. Cette circulation naturelle de l'air est alimentée par une prise d'air située au niveau du plancher inferieur d'une part et par des petites ouvertures pratiquées dans les dalles près des murs nord, forçant ainsi l'air chaud a s'échapper. Un ventilateur de faible puissance de l'ordre de 100w pourrait amplifier la circulation de l'air dans le système et favoriser le brassement de l'air a l'intérieur du logement en brisant la stratification de l'air froid. Cependant, nous croyons que seul le déplacement de l'air par convection du au réchauffement peut remplir la même fonction. Le second avantage de ce système consiste à emmagasiner la chaleur dans le plancher durant le jour et continue à chauffer le logement la nuit. Ce storage de chaleur est augmente par suite du rayonnement direct a travers les fenêtres accumulant de l'énergie dans la masse thermique déjà existante. Enfin, un troisième avantage consiste a transformer ce système en un système de climatisation naturelle en laissant simplement échapper l'air chaud a l'extérieur l'été, créant ainsi un effet de succion en laissant pénétrer l'air frais au niveau du sol sur le mur nord oppose.
3. Considérations d'ordre général.
Nous avons prévu que toutes les portes d'entrées principales et secondaires soient situées à l'abri des vents dominants soit par des écrans ou des décalages naturels des édifices. Dans le même esprit, des écrans d'arbres existants et nouveaux ainsi que d'autres mesures forment un abri tel que décrit précédemment. Dans la conception architecturale nous avons fait ressortir les critères qui nous ont guides dans l'élaboration de la forme des toits. En plus de ces considérations énoncées, d'autres critères ont, nous croyons, un impact énergétique potentiel, tel que l'installation de collecteur solaire éventuel et la réflexion des rayons solaires vers les logements situés au nord en utilisant des matériaux appropriés. Tel que nous le décrivons plus loin, le système structural préconise renferme une inertie thermique dans l'édifice qui fait que les charges instantanées sont réduites. Nous proposons de plus que les escaliers B-1, B-2, B-3, B-4, soient non-chauffes et le traitement architectural pourrait être d'un type d'encloisonne-ment vitre en alternative a ce qui est montre aux dessins. De plus, nous préconisons une isolation maximum compte tenu de la situation géographique avec possiblement du verre triple, ainsi que I'installation de rideau thermique aux fenêtres pour la nuit. Enfin, le système structural propose élimine les fuites d'air par les vides ce qui diminue sensiblement le volume d'air renouvelé.
Système structural
Le système structural envisage est a notre avis très simple, nous utilisons des dalles de béton préfabriquées de 200mm d'épaisseur reposant sur un mur porteur en blocs de béton ou une poutre de béton préfabriquée pour le mur nord et une poutre de béton préfabriquée pour le mur sud. Les murs de fondation sont en béton coule ainsi que le plancher de béton au niveau inferieur. Le toit pourrait être en fermes préfabriquées en bois sauf pour l'édifice C-1 et C-2 ou il serait en dalles de béton préfabriquées avec faux-toit en bois. Cependant dans le but d'augmenter la résistance au feu et réduire les primes d'assurance-incendie, ce système pourrait être utilise partout. Les murs séparateurs pourraient être en blocs de béton vu leur juxtaposition tout en augmentant la masse thermique et en facilitant le contreventement. L'enveloppe extérieure pourrait être constitué de matériaux tels que la brique, le cèdre traité sous pression et le bardeau d'asphalte.
Cette participation a été remarquée par le jury avant tout pour l'utilisation intelligente du site et le plan des habitations. Dans le plan d'aménagement, les groupes de maisons sont disposés en séries plus ou moins denses, libérant ainsi une partie du terrain pour des espaces verts collectifs. La voie d'accès pour les véhicules, plus importante que dans le cas d'autres participations primées, diminue les distances de marche vers les logements les plus éloignés. Quant au plan des logements, il est simple et direct et met l'accent sur l'orientation vers le sud et sur la ventilation transversale. Le jury a émis des doutes au sujet d'un style de toits élaborés qui se sont révélés, après examen, sans rôle significatif dans l'économie de l'énergie et qui paraissent très couteux. De plus, les difficultés d'accès a certains logements dans les bâtiments les plus élevés ont suscite des réserves.
(Tiré du commentaire du jury)
8 numérisés / 4 accessibles
- Plan d'implantation
- Perspective
- Plan & Coupe
- Élévation
